都市計画施設区域内での建築行為に係る許可申請

2013年4月1日

都市計画決定されている都市施設(都市計画道路等)の区域又は市街地開発事業の施行区域内において、建築物を建築しようとする場合は、許可が必要です。

 

許可基準

 ・2階建以下で、かつ、地階(地下室等)がないこと
 ・主要構造部が木造、鉄骨造、コンクリートブロック造、その他これらに類する構造であること
 以上の要件で、容易に移転又は、除去することができるもの

 

許可申請に必要な書類

 許可申請書(1部)
 添付図面等(1部)
  ・位置図(都市計画図を基調として作成した図面) ※建築位置を表示したもの
  ・配置図(縮尺1/500以上) ※敷地内における建築物の位置を表示し、都市計画施設の区域を記入したもの 
  ・平面図
  ・断面図(縮尺1/200以上、2面以上)
  ・委任状(代理人が申請する場合)

 

申請から許可まで

都市計画法第53条許可申請についての標準的な流れは次のとおりです。
(1)市所有の都市計画図等を参照して、敷地と都市計画道路の位置関係を確認し、建築物の配置計画を検討してください。
 ※検討の結果、建築物が道路の区域にかからない場合には、原則的には53条許可申請は不要です
(2)都市計画道路の予定区域内に建築する場合、53条許可申請を行ってください。
(3)都市計画法53条に基づく許可申請は、建築基準法に基づく建築確認の申請をする前までに取得しておく必要があります。

 

注意事項

・詳しい許可基準については、事前にご相談ください。

・申請は建築確認申請以前に申請してください。(市の建築確認の場合は同時提出可)
・許可になりましたら許可書を交付します。受け取りには認印が必要です。
・許可書は建築確認申請に必要な書類ですので、大切に保管してください。

 

書式ダウンロード

名称

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都市計画法第53条許可申請書

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お問い合わせ

都市計画課
電話:0276-72-4111