市有地利活用に係る事業者募集の実施

館林市が所有する現在施行中の土地区画整理事業施行地区内の未利用な公的不動産について、公募型プロポーザル方式により利活用する事業者を募集します。

提案募集の趣旨

館林市立地適正化計画における中心拠点として都市機能を誘導し、館林駅西口を中心とした利便性の高い市街地形成を図るため、柔軟かつ高い発想力と豊かな創造性をもつ民間事業者からの提案を受け、利活用を進めるものです。

対象地

館林都市計画事業西部第一中土地区画整理事業施行地区内
所在地：30街区符号1
地積：493.01平方メートル

利活用に関する基本的な考え方

• 館林駅西口を中心とした利便性向上に資することができる都市機能の設置を行うこと。
  都市機能とは、行政機能、介護福祉機能、子育て機能、商業機能、医療機能、金融機能、教育・文化機能などの生活サービス機能を提供する施設のことを指します。（館林市立地適正化計画参照）
• 館林駅西口という立地を生かした、集客力のある施設とすること。
• 市民の求める施設を考慮すること。（別紙1参照）
• 周辺住民の住環境に配慮した施設とすること。

貸付に関する主な条件

本事業は、事業者が当該地を借地借家法（平成3年法律第90号）第23条に基づく事業用定期借地権によって、当該地にて事業者の自主事業として「利活用に関する基本的な考え方」に即した事業を行うものです。

• 最低貸付料の額
  1,129,000円（年額）／493．01平方メートル
  注：応募書類提出の際に上記の金額以上の額で貸付料提案書により提案してください。
  注：貸付料は、提案された価額により決定します。本市が提示する最低貸付料の額に満たない提案をされま
           すと失格となりますのでご注意ください。
• 契約期間
  貸付開始日から20年以上30年未満とします。
• 契約保証金
  契約締結日に契約保証金として貸付料月額の6か月分を預託するものとします。

応募登録期間

本事業に応募を希望する方は、応募登録申込書に必要事項を記入し次の内容に従い提出してください。

受付期間

令和5年12月27日（水曜日）から令和6年1月30日（火曜日）午後5時15分まで

提出物

様式1「応募登録申込書」

提出方法

電子メールにて、区画整理課へ提出

質問及び質問に対する回答

応募に際し、質問等がある場合は、質問書に質問事項を記入の上、受付期間内に区画整理課へ電子メールにより提出してください。質問に対する回答は、次の回答予定日にすべての質問及び回答をまとめたものを市ホームページに掲載します。

受付期間

令和5年12月27日（水曜日）から令和6年1月17日（水曜日）午後5時15分まで

提出物

様式2「質問書」

回答予定日

令和6年1月24日（水曜日）

応募書類の提出

応募登録申込みをされた事業者は、各様式等に必要事項を記入の上、次の内容に従い提出してください。

提出物

募集要項の「提出書類一覧」に記載する紙資料及び電子データ

受付期間

令和6年1月31日（水曜日）から令和6年2月26日（月曜日）午後5時15分まで
注：土曜日・日曜日、祝日は除きます。

提出方法

駅西区画整理事務所（区画整理課市街地推進係）へ持参（職員に手渡し）又は郵送（必着）

スケジュール

事項	日程
募集要項配布期間	令和5年12月27日から令和6年1月30日
応募登録期間	令和5年12月27日から令和6年1月30日
質問受付期間	令和5年12月27日から令和6年1月17日
質問回答日	令和6年1月24日（予定）
応募書類提出期間	令和6年1月31日から令和6年2月26日
プレゼンテーション資料提出締切	令和6年3月8日
プレゼンテーション審査	令和6年3月18日から25日（予定）
優先交渉権者の選定	令和6年3月下旬
優先交渉権者との詳細協議	優先交渉権者選定後
覚書締結	令和6年4月以降
賃貸借契約締結 （事業用定期借地権設定契約）	覚書締結後

注：スケジュールは変更になる場合があります。

その他

上記の他、詳細な留意事項等は、「市有地利活用公募型プロポーザル募集要項」に定めておりますので、応募にあたっては別紙募集要項をご確認ください。

問合せ

区画整理課市街地推進係
郵便番号：374-0041群馬県館林市富士原町1057-129
電話番号：0276-72-4981
受付時間：土曜日・日曜日、祝日、年末年始(12月29日から1月3日まで)を除く午前9時から正午及び午後1時から午後5時15分まで